○現況
・RC4階建
・築15年
【妻壁面にひび割れ】
・屋上の上下方向に間隔でひび割れが発生
・建物上部の左右に「ハ」の字のひび割れ
・建物上下方向に長いひび割れ
・窓四隅にひび割れ
【バルコニーの手すり支柱足下にひび割れ】
・あらかじめ箱抜きをしていたところに支柱を設置し、モルタルを充填
○妻壁壁面のひび割れの原因
【屋上に等間隔で発生した上下方向のひび割れ】
・屋上の日射により温度変化が発生
・温度変化によるひび割れ
【建物上部の左右に発生した「ハ」字のひび割れ】
・温度変化により屋上が変位
・温度変化によるひび割れ
【建物上下方向の長いひび割れ】
・柱により収縮が拘束されてひび割れが発生
・乾燥収縮によるひび割れ
【窓四隅のひび割れ】
・窓枠により収縮が拘束されてひび割れが発生
・乾燥収縮によるひび割れ
【バルコニーの支柱のひび割れ】
・バルコニーは南向き
・アルミの比熱が大きい
・支柱の足元に膨張圧が作用
○変状に対する調査と対策
【妻壁面のひび割れ】
・ひび割れ注入工法
・エポキシ樹脂を注入
・塩化物イオン濃度を調査
【バルコニーの変状】
・コンクリート片が落下する可能性
・変状部分をはつり取り、断面修復
○今後50年間使用するために
【内部鉄筋の腐食対策】
・腐食の有無の確認
・表面被覆工法
・腐食が進行した場合は断面修復工法
・大規模修繕時に中性化および塩化物イオン濃度測定